Mở đầu (trang 64) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9: Em hãy chia sẻ cùng các bạn về quyền và nghĩa vụ của công dân về sở hữu tài sản mà em biết.
Trả lời:
Theo em biết, quyền sở hữu tài sản bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật.
Công dân có nghĩa vụ tôn trọng quyền sở hữu tài sản của người khác:
- Tôn trọng quyền sở hữu tài sản của người khác, không được xâm phạm tài sản của cá nhân, tổ chức, tập thể, nhà nước.
- Khi vay nợ phải trả đầy đủ, đúng hẹn.
- Khi mượn phải giữ gìn cẩn thận, nếu hỏng phải sửa chữa, bồi thường.
- Nếu gây thiệt hại về tài sản sẽ bồi thường theo quy định
1. Quyền và nghĩa vụ của công dân về sở hữu tài sản
Câu hỏi (trang 67) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9:
a. Trong các trường hợp và tình huống trên, ai là chủ sở hữu tài sản? Chủ sở hữu đã thực hiện quyền của mình như thế nào? Họ có thể được thực hiện quyền nào khác của chủ sở hữu?
b. Những người nào không là chủ sở hữu trong các trường hợp và tình huống trên? Chủ sở hữu và người không phải chủ sở hữu đã thực hiện đúng hay sai quyền của mình? Vì sao?
c. Theo em, quyền sở hữu của công dân bao gồm những quyền nào? Các quyền đó được hiểu như thế nào?
Trả lời:
a.
- Ở trường hợp, anh Hải là chủ sở hữu. Anh đã thực hiện đúng các quyền của mình (của chủ sở hữu): Sử dụng xe để vận chuyển hàng hoa thuê; tự quyết định bán xe và mua xe khác khi có điều kiện. Ngoài ra, với tư cách là chủ sở hữu, anh Hải còn có quyền quản lí, bảo quản, giữ gìn xe của mình.
- Ở tình huống 1, ông C là chủ sở hữu ngôi nhà đang xây dựng, đã không thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu, cụ thể là không áp dụng các biện pháp cần thiết nên đã làm ảnh hưởng đến nhà của bà B (tường nhà bà B bị nứt), ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà B.
- Ở tình huống 2, ông A là chủ sở hữu khách sạn đã xây khách sạn vượt diện tích cho phép, thực hiện hành vi trái pháp luật, làm ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội, ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước và lợi ích công cộng.
b.
Trong trường hợp:
+ Chủ sở hữu tài sản (Ông Hải): Ông Hải là chủ sở hữu của chiếc xe ô tô tải nhỏ ban đầu và chiếc xe tải lớn mới mua.
+ Người không là chủ sở hữu (Khách hàng): Trong quá trình bán xe cũ và mua xe mới, khách hàng là người không phải là chủ sở hữu của xe tải.
+ Ông Hải, là chủ sở hữu, đã thực hiện đúng quyền của mình khi quyết định bán và mua xe mới để phục vụ kinh doanh của mình.
+ Khách hàng, là người không là chủ sở hữu, đã mua sản phẩm từ ông Hải và không tham gia vào quá trình sở hữu hay quyết định của ông Hải về việc thay đổi phương tiện vận chuyển.
Trong tình huống 1:
+ Chủ sở hữu tài sản (Ông C): Ông C chủ sở hữu để xây dựng ngôi nhà mới.
+ Người không là chủ sở hữu (Bà B): Bà B không phải là chủ sở hữu của ngôi nhà mới xây.
+ Ông C đã thực hiện đúng quyền của mình là chủ sở hữu để xây dựng ngôi nhà mới.
+ Bà B đã thực hiện đúng quyền của mình là người không phải là chủ sở hữu khi đề xuất cải tạo để bảo vệ tài sản của mình.
Trong tình huống 2:
+ Chủ sở hữu tài sản: Ông A là chủ sở hữu của công trình khách sạn 3 sao.
+ Người không là chủ sở hữu: Uỷ ban nhân dân tỉnh C là cơ quan chức năng kiểm tra và ra quyết định xử phạt hành chính.
+ Ông A đã xây dựng công trình vượt quy định trong giấy phép, làm việc này là không đúng với quyền và nghĩa vụ của ông A. Ông A có nghĩa vụ phải tuân thủ các quy định và giấy phép xây dựng.
+ Uỷ ban nhân dân tỉnh C đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình khi kiểm tra và xử phạt ông A do vi phạm giấy phép xây dựng. Họ đảm bảo tuân thủ quy định và giữ gìn lợi ích cộng đồng.
c. Quyển sở hữu của công dân gồm có ba quyền: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt.
- Quyền chiếm hữu là quyền của chủ thể (gồm chủ sở hữu và người không phải là chủ sở hữu nhưng được chủ sở hữu uỷ quyền quản lí tài sản ;... ) tự mình nắm giữ, quản li, trực tiếp chi phối tài sản).
- Quyền sử dụng là quyền của chủ thể đưa tài sản vào sử dụng theo đúng tính năng, công dụng của tài sản đó để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng, sản xuất, kinh doanh của mình. Quyền sử dụng gồm quyền sử dụng của chủ sở hữu và quyền sử dụng của người không phải chủ hữu nhưng được sử dụng tài sản khi được chủ sở hữu cho phép.
- Quyền định đoạt là quyền của chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho người khác, (bán, trao đổi, tặng cho, để thừa kế tài sản,...) từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng hoặc tiêu hu tài sản. Người không phải là chủ hữu cũng có quyền định đoạt tài sản khi được chủ sở hữu uỷ quyền hoặc theo quy định của pháp luật.
2. Nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác
Câu hỏi (trang 69) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9:
a. Các nhân vật trong hai tình huống trên đã thực hiện nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác hay không? Thực hiện như thế nào?
b. Trong tình huống này, anh T có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho anh H không? Vì sao?
Trả lời:
a.
Tình huống 1:
+ Bà M: Bà M đã thực hiện nghĩa vụ tôn trọng tài sản khi phát hiện có 12 con vịt lạc vào đàn của mình, bà đã đi hỏi các gia đình gần đó và thông báo trên loa truyền thanh xã để tìm chủ nhân của đàn vịt. Khi ông T đến nhận lại, bà M đã trả lại đàn vịt cho ông Tở.
+ Ông T: Ông T đã thực hiện nghĩa vụ tôn trọng tài sản khi đến xin nhận lại vịt và cung cấp đặc điểm chính xác để chứng minh sự thuộc về của mình.
Tình huống 2:
+ Anh T: Anh T không thực hiện đúng nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác. Anh đã mượn xe máy của anh H nhưng khi xe bị hư hỏng, anh T không sửa chữa mà trả lại ngay cho anh H. Đây là hành động không tôn trọng tài sản của người khác.
b. Trong tình huống 2, xe máy bị rách yếm là thuộc trường hợp tài sản bị hư hỏng thông thường theo khoản 1 Điều 496 Bộ luật Dân sự năm 2015, nên anh T không phải bồi thường mà phải sửa chữa (thay yếm xe). Nhưng nếu anh T không sửa chữa thì phải bồi thường cho anh H đủ để mua chiếc yếm khác thay thế.
Luyện tập
Luyện tập 1 (trang 70) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9: Nhận định nào dưới đây là đúng? Giải thích vì sao.
A. Người được chủ sở hữu giao quản lý tài sản cũng có quyền sử dụng tài sản ấy.
B. Người không phải chủ sở hữu chỉ có quyền sử dụng tài sản trong phạm vi chủ sở hữu cho phép.
E. Người được chủ sở hữu trao quyền sử dụng tài sản có thể tự do sử dụng tài sản theo ý muốn của mình.
D. Trong mọi trường hợp, chỉ có chủ sở hữu mới có quyền định đoạt tài sản của mình.
Trả lời:
- Nhận định B và D là đúng. Lý do là:
+ Nhận định B: Người không phải chủ sở hữu chỉ có quyền sử dụng tài sản trong phạm vi chủ sở hữu cho phép. Điều này đúng vì người không phải chủ sở hữu không thể tự ý sử dụng tài sản mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu.
+ Nhận định D: Trong mọi trường hợp, chỉ có chủ sở hữu mới có quyền định đoạt tài sản của mình. Điều này đúng vì chủ sở hữu là người có quyền quyết định cách sử dụng và quản lý tài sản của mình.
Luyện tập 2 (trang 70) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9: Ông S và bà D kí kết với nhau hợp đồng thuê nhà. Theo hợp đồng, bà D thuê nhà mặt phố của gia đình ông S để bán hàng may mặc; nhà có hai phòng ngăn nhau bằng một bức tưởng. Sau khi thuê được hơn 1 tháng, thấy để riêng từng phòng thì chật chội, bà D đã thuê thợ đến phá bức tưởng ngăn này để hai phòng thông nhau cho rộng và thoáng.
Con trai bà D khuyên bà nên hỏi và xin ý kiến đồng ý của ông S thì hãy làm, nhưng bà D không nghe. Bà nói: “Tôi mất tiền thuê nhà, tôi muốn làm gì là quyền của tôi!”.
Trong trường hợp trên, bà D đã thực hiện đúng hay sai quyền của mình? Vì sao?
- Bà D đã thực hiện không đúng quyền của mình, vì theo khoản 1 Điều 480 Bộ luật Dân sự năm 2015, bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thoả thuận.
- Việc bà D phá tường ngăn cách là hành vi không có trong hợp đồng, là hành vi trái pháp luật.
Luyện tập 3 (trang 70) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9: Ông C là người trông giữ xe máy cho khách hàng của siêu thị P theo hợp đồng được ký kết giữa ông và siêu thị. Thực hiện nhiệm vụ của mình, ông C thường xuyên trông giữ xe cẩn thận và có trách nhiệm. Nhưng một lần, lợi dụng tình hình khách hàng ra vào đông, kẻ gian đã lấy trộm chiếc xe máy trong số xe ông C có trách nhiệm trông coi. Siêu thị đã yêu cầu ông C bồi thường cho chủ xe máy bị mất với giá trị tương đương thực tế của xe.
a. Theo em, ông C có quyền và nghĩa vụ gì khi thực hiện nhiệm vụ trông coi xe máy của siêu thị?
b. Trong trường hợp này, siêu thị yêu cầu ông C bồi thường cho chủ xe máy bị mất là đúng hay sai? Vì sao?
Trả lời:
a. Khi thực hiện nhiệm vụ trông coi xe máy của siêu thị, ông C có các quyền và nghĩa vụ sau:
+ Quyền: Ông C có quyền được siêu thị bảo vệ và hỗ trợ trong việc thực hiện nhiệm vụ của mình. Ông C cũng có quyền được thanh toán cho công việc mình thực hiện theo điều khoản của hợp đồng.
+ Nghĩa vụ: Ông C có nghĩa vụ trông coi xe máy của khách hàng một cách cẩn thận và có trách nhiệm. Nếu có sự cố xảy ra như mất mát hoặc hư hỏng, ông C có thể phải chịu trách nhiệm tùy theo điều khoản của hợp đồng.
b. Trong trường hợp này, việc siêu thị yêu cầu ông C bồi thường cho chủ xe máy bị mất có thể là đúng hoặc sai tùy thuộc vào điều khoản của hợp đồng giữa ông C và siêu thị. Nếu hợp đồng nêu rõ rằng ông C phải chịu trách nhiệm cho những mất mát do sự cố như trộm cắp, thì yêu cầu bồi thường là đúng. Tuy nhiên, nếu hợp đồng không nêu rõ điều này hoặc có các điều khoản miễn trừ trách nhiệm trong trường hợp những sự cố không thể kiểm soát như trộm cắp, thì việc yêu cầu bồi thường có thể là sai.
Luyện tập 4 (trang 70) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9: Gia đình ông B nuôi nhiều lợn nhưng không có hệ thống tiêu thoát nước, khí thải đảm bảo, nước và khí thải được thải trực tiếp vào đường thoát nước (không có nắp che) chung của xóm làm ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường và những hộ dân xung quanh. Dù đã được nhắc nhở nhiều lần nhưng gia đình ông B vẫn không khắc phục, thậm chỉ tình trạng ô nhiễm ngày càng nặng hơn, gây bức xúc, ảnh hưởng đến đời sống của cộng đồng.
Theo em, khi nuôi lợn, ông B đã vi phạm nghĩa vụ nào của chủ sở hữu tài sản? Giải thích vì sao.
- Khi nuôi lợn, ông B đã vi phạm nghĩa vụ của chủ sở hữu về bảo vệ môi trường theo Điều 172 Bộ luật Dân sự năm 2015, trong đó quy định khi thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thì chủ thể phải tuân theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; nếu làm ô nhiễm môi trường thì phải chấm dứt hành vi gây ô nhiễm, thực hiện các biện pháp để khắc phục hậu quả và bồi thường thiệt hại.
Luyện tập 5 (trang 71) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9: Nhà ông S và bà X cũng là hàng xóm của nhau, nhà sát vách. Khi sửa nhà, bà X làm thêm mái tôn che mưa nhưng lại không làm máng thoát nước. Mỗi khi trời mưa, nước từ mái tôn nhà bà X chảy tràn sang mái nhà ông S gây thấm nước xuống các phòng bên dưới. Ông S nhiều lần yêu cầu bà X phải làm máng thoát nước nhưng bà X không đồng ý, vì cho rằng nhà ông D bị thấm không phải là do việc bà sửa nhà.
Khi sửa nhà là tài sản của mình, bà X đã không thực hiện nghĩa vụ gì của chủ sở hữu tài sản? Giải thích vì sao.
Trả lời:
Khi sửa nhà là tài sản của mình, bà X đã không thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu tài sản là không gây ảnh hưởng tiêu cực đến quyền, lợi ích chính đáng của người khác và cộng đồng.
Cụ thể, việc bà X không làm máng thoát nước khi làm thêm mái tôn đã khiến nước mưa chảy tràn sang mái nhà ông S, gây thấm nước xuống các phòng bên dưới. Điều này đã gây ảnh hưởng tiêu cực đến tài sản của ông S và cuộc sống của ông S. Dù đã được ông S nhắc nhở nhiều lần, bà X vẫn không khắc phục, điều này cho thấy bà X đã không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình như một chủ sở hữu tài sản.
Vận dụng
Vận dụng 1 (trang 71) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9: Em hãy cùng các bạn trong nhóm tìm hiểu về việc thực hiện nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác ở địa phương nơi em sinh sống.
Tham khảo:
- Ở địa phương em đa số người dân đều tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về thực hiện nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác.
- Tuy nhiên, vẫn còn một số cá nhân có hành vi chưa phù hợp, vi phạm quy định của pháp luật về thực hiện nghĩa vụ tôn trọng tài sản của người khác. Ví dụ như:
+ Trường hợp 1. Bố mẹ chị K tặng cho chị một mảnh đất (đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) trước khi chị kết hôn với anh H. Tuy nhiên, chồng chị K lại yêu cầu chị để mình được cùng đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực hiện các thủ tục nhập tài sản riêng thành tài sản chung.
Khi chị K không đồng ý, anh H đã tỏ thái độ bất mãn, cư xử không đúng mực với chị; thậm chí, còn dùng vũ lực để bạo hành, ép chị K phải để mình đồng đứng tên trên giấu chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Trường hợp 2. Tại khu vực bờ kè, Khu tập thể T, dù chính quyền địa phương đã gắn biển cấm kinh doanh buôn bán nhưng anh B, chủ các quán ăn trong khu vực vẫn ngang nhiên lấn chiếm làm nơi kinh doanh. Không chỉ chiếm dụng khuôn viên bờ kè làm nơi để bàn ghế, vào ban đêm, khi khách đông, anh B còn lấn chiếm lòng đường làm nơi để xe, gây cản trở giao thông.
+ Trường hợp 3. Anh T đã chuyển nhầm tiền 50.000.000 cho ông Q có số tài khoản mở tại Ngân hàng A từ tài khoản đứng tên anh mở tại Ngân hàng S. Ngay lập tức anh đến nơi mở tài khoản để được hỗ trợ. Nhân viên ngân hàng hướng dẫn anh về công an xã nơi đăng kí thường trú để làm đơn khiếu nại.
Anh T đã tới công an xã trình báo và được các cán bộ ở đây cho làm tờ tường trình sự việc, kí tên đầy đủ đúng theo thủ tục. Sau đó, Ngân hàng S đã hỗ trợ tạm khoá tài khoản của người nhận tiển nhầm. Tuy nhiên, anh T tìm cách liên lạc với ông Q, nhưng người này không đồng ý hỗ trợ làm thủ tục tiếp theo với ngân hàng để anh T được nhận lại tiền.
Vận dụng 2 (trang 71) Kinh tế Pháp luật 12 Cánh Diều Bài 9: Em hãy thiết kế một sản phẩm tuyên truyền về thực hiện nghĩa vụ công dân về tài sản.
Gợi ý:
